Les règles à respecter pour les agents immobiliers : un guide de conformité
Les règles à respecter pour les agents immobiliers : un guide de conformité Le métier d'agent immobilier est soumis à une réglementation stricte, visant à protéger les consommateurs et à garantir la transparence des transactions. Le respect de ces règles est essentiel pour exercer en toute légalité et éviter les ...
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19 mars 2025
Quelles sont les règles à suivre pour la donation d'un bien immobillier ?
La Donation Immobilière : Un Acte Important et Encadré La donation d'un bien immobilier est un acte juridique par lequel une personne, le donateur, transfère la propriété d'un bien immobilier à une autre personne, le donataire, de son vivant et à titre gratuit. Cet acte, qui requiert une réflexion approfondie, ...
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12 mars 2025
Hausse des frais de notaire en 2025 : ce qu'il faut savoir
Hausse des frais de notaire en 2025 : ce qu'il faut savoir L'année 2025 marquera un tournant pour les transactions immobilières en France, avec une augmentation des frais de notaire. Cette hausse, principalement due à une majoration des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), aura un impact significatif sur ...
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05 mars 2025
Dégâts des eaux en copropriété : comment gérer la situation ?
Dégâts des eaux en copropriété : comment gérer la situation ? Les dégâts des eaux sont un problème courant dans les copropriétés. Ils peuvent être causés par des fuites de canalisations, des infiltrations d'eau, des débordements ou encore des problèmes d'étanchéité. La gestion de ces sinistres peut être complexe, car ...
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19 février 2025
Équipements obligatoires dans un logement en 2025 : ce qu'il faut savoir
À partir de 2025, de nouvelles réglementations entreront en vigueur concernant les équipements obligatoires dans les logements, avec pour objectif principal l'amélioration de la sécurité et de la performance énergétique des bâtiments. Sécurité : le détecteur de monoxyde de carbone devient obligatoire Le monoxyde de carbone est un gaz inodore ...
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12 février 2025
Vendre son bien à un promoteur
Vendre à un promoteur : un guide pour une transaction réussie Vendre son bien à un promoteur immobilier peut s'avérer être une option intéressante, notamment lorsque l'on souhaite une vente rapide ou un prix supérieur au marché. Cependant, cette démarche nécessite une bonne préparation et une connaissance des enjeux spécifiques ...
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05 février 2025
Acheter une maison familiale à Epinal avec l'agence CENTURY 21 Marion et Colin
La préfecture des Vosges accueille 31 740 habitants. Dynamique, commerçante et culturelle, elle a de quoi séduire en région Grand-Est. Focus sur le marché immobilier de l’ancien spinalien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Marion et Colin, située 17-19 rue Aubert.
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04 février 2025
Qu'est ce que le pacte de préférence ?
Le pacte de préférence : une option privilégiée Le pacte de préférence est un outil juridique fréquemment utilisé dans le cadre de transactions, notamment immobilières ou commerciales. Il offre à une partie, dite bénéficiaire, la priorité pour acquérir un bien ou une entreprise, si le propriétaire actuel, le promettant, décide ...
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15 janvier 2025
Le retour de l'immobilier ancien en 2025
Le retour en force de l'immobilier ancien : pourquoi en 2025 ? Le regain d'intérêt pour l'immobilier ancien en 2025 s'inscrit dans un contexte plus large de changements sociétaux et de nouvelles tendances de consommation. Plusieurs facteurs expliquent ce phénomène : 1. La recherche d'authenticité et d'histoire Un attachement au ...
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08 janvier 2025
Bilan du marché immobilier de l'année 2024
Bilan Immobilier 2024 : Une Année de Transition L'année 2024 a été marquée par une transition significative sur le marché immobilier. Après plusieurs années de forte croissance, le secteur a connu un ralentissement sensible, notamment en raison de la hausse des taux d'intérêt et de l'inflation. Les principaux points à ...
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02 janvier 2025
Comment sont taxées les cabanes de jardin ?
Les taxes sur les cabanes de jardin : un aperçu L'installation d'une cabane de jardin peut rapidement devenir un projet attrayant pour aménager son extérieur. Cependant, il est important de connaître les obligations fiscales liées à cette construction. En effet, selon les caractéristiques de votre abri de jardin, vous pourriez ...
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18 décembre 2024
Acheter un bien immobilier en hiver : les points clés à vérifier
L'achat d'un bien immobilier en hiver peut présenter des avantages, notamment en termes de prix et de disponibilité. Cependant, il est essentiel de redoubler de vigilance pour ne pas passer à côté de certains détails importants. Voici les points clés à vérifier lors de la visite d'un bien en cette ...
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11 décembre 2024
Ce qui change en 2025 pour le DPE
Le DPE, un diagnostic bientôt obsolète : quelles conséquences pour les propriétaires ? Un tournant pour l'immobilier Depuis quelques années, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur des transactions immobilières. Cet état des lieux énergétique, obligatoire pour la vente ou la location d'un bien, a pour objectif d'informer ...
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04 décembre 2024
Le bail civil : qu'est ce que c'est ?
Le bail civil : une alternative flexible pour les locations Le bail civil, également connu sous le nom de bail de droit commun, est un contrat de location qui offre une grande liberté contractuelle aux deux parties : le bailleur (propriétaire) et le locataire. Contrairement au bail d'habitation régi par ...
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20 novembre 2024
Louer sa résidence secondaire : une opportunité à saisir ?
Louer sa résidence secondaire : une opportunité à saisir ? Posséder une résidence secondaire est souvent synonyme de liberté et de dépaysement. Mais que faire de ce bien immobilier lorsque l'on ne peut s'y rendre régulièrement ? La location peut s'avérer être une solution intéressante. Les avantages de la location ...
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13 novembre 2024
Les secondo-accédants, nouveaux moteurs du marché immobilier ?
Les secondo-accédants, nouveaux moteurs du marché immobilier ? Fin 2024, le marché immobilier français connaît un regain d'activité inattendu, porté en grande partie par le retour en force des secondo-accédants. Ces ménages, déjà propriétaires d'un bien, sont à nouveau à la recherche d'un nouveau logement pour des raisons variées : ...
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06 novembre 2024
L'encadrement des loyers à la relocation reconduit en 2025
L'encadrement des loyers à la relocation : un dispositif prolongé jusqu'en 2025 Qu'est-ce que l'encadrement des loyers ? Mis en place pour lutter contre la hausse excessive des loyers dans les zones tendues, l'encadrement des loyers à la relocation fixe un plafond au montant des loyers lors d'un changement de ...
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16 octobre 2024
Comment est calculé le montant d'un loyer ?
Comment est calculé le montant de mon loyer ? Le montant du loyer que vous payez chaque mois dépend de plusieurs facteurs, et sa détermination peut sembler complexe. Pourtant, comprendre les mécanismes de calcul peut vous aider à négocier votre loyer ou à vérifier si celui-ci est conforme à la ...
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09 octobre 2024
Faut-il faire appel à un courtier immobilier ?
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ? Un allié de poids pour votre projet immobilier Le courtier immobilier, un expert à votre service Acquérir un bien immobilier est souvent un projet de vie qui demande une réflexion approfondie et un accompagnement personnalisé. Si vous envisagez de franchir le pas, ...
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02 octobre 2024
Obligations d'entretien : Locataire vs. Propriétaire
Qui fait quoi dans un logement loué ? Cette question est au cœur de la relation locative. La loi française a défini un partage clair des responsabilités entre le locataire et le propriétaire en matière d'entretien du logement. Les obligations du locataire : l'entretien courant Le locataire est tenu d'assurer ...
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18 septembre 2024