Le prêt à taux zéro : les changements au 01 avril 2025

À partir du 1er avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) connaît des changements significatifs visant à élargir l'accès à la propriété pour les ménages modestes. Voici les principales modifications à retenir :

Élargissement géographique

Le PTZ sera étendu à l'ensemble du territoire français, y compris les zones rurales et périurbaines. Auparavant, il était principalement concentré dans les zones urbaines tendues. Cette extension vise à favoriser l'accession à la propriété dans les zones où la demande est moins forte.

Ouverture aux maisons individuelles neuves

Le PTZ sera désormais accessible pour l'acquisition de maisons individuelles neuves, en plus des appartements neufs. Cette mesure vise à répondre à la demande croissante de maisons individuelles, notamment dans les zones périurbaines et rurales.

Plafonds de revenus réévalués

Les plafonds de revenus pour bénéficier du PTZ seront réévalués afin d'inclure un plus grand nombre de ménages. Cette réévaluation tiendra compte de l'évolution des revenus et des prix de l'immobilier.

Montant du PTZ augmenté

Le montant maximal du PTZ sera augmenté pour permettre aux ménages de financer une part plus importante de leur acquisition. Cette augmentation variera en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer.

Conditions de ressources assouplies

Les conditions de ressources pour bénéficier du PTZ seront assouplies, notamment pour les jeunes actifs et les familles monoparentales. Cet assouplissement vise à faciliter l'accès à la propriété pour ces catégories de ménages.

Cumul avec d'autres aides

Le PTZ sera cumulable avec d'autres aides à l'accession à la propriété, telles que le prêt social location-accession (PSLA) et les aides des collectivités locales. Ce cumul permettra aux ménages de bénéficier d'un financement plus important pour leur projet immobilier.

Objectifs du PTZ 2025

Ces changements visent à :

• Favoriser l'accession à la propriété pour les ménages modestes et les jeunes actifs.
• Soutenir la construction de logements neufs, notamment de maisons individuelles.
• Lutter contre l'étalement urbain et favoriser la mixité sociale.
• Dynamiser les zones rurales et périurbaines.

Ces mesures devraient permettre à un plus grand nombre de ménages de réaliser leur projet d'accession à la propriété, tout en soutenant le secteur de la construction.